Врио губернатора Красноярского края Михаил Котюков решил плотно заняться проблемами микрорайона Солнечный, который испытывает острый дефицит социальной инфраструктуры. Котюков дал указание мэрии приостановить выдачу разрешений на строительство там многоквартирных домов. Сначала, считает чиновник, надо найти подходящие земельные участки под муниципальные объекты, в частности под новую поликлинику, школу и детский сад. Критика точечной застройки не является ноу-хау врио губернатора, до него подобные заявления делались и в городе, и в крае. Однако на ситуацию это не повлияло.
Хата с краю
Солнечный был выбран Котюковым не случайно. Микрорайон отличается отдалённостью от основной территории Красноярска. 40 лет назад его рассматривали как возможный город-спутник, в котором жили бы работники Красноярского завода тяжёлого машиностроения. Долгие годы Солнечный был депрессивной территорией, однако впоследствии получил серьёзный импульс к развитию благодаря массовому жилищному строительству. За последнее десятилетие его территория многократно увеличилась. Не самое удобное расположение стало причиной того, что жильё здесь стоит меньше, чем в «большом Красноярске», поэтому люди потянулись на окраину краевой столицы. Однако развитие получилось однобоким. Солнечному, численность населения которого приближается к 80 тысячам человек, не хватает социальных объектов. Этим вопросом намерен заняться Михаил Котюков.
«Многоквартирных домов здесь достаточно, а школ и поликлиник не хватает. Поручил приостановить выдачу разрешений на строительство новых домов в Солнечном, пока не разберёмся с социальной инфраструктурой».
Михаил Котюков
врио губернатора Красноярского края
«Необходимо решить ключевые вопросы – проблемы с межеванием земельных участков, чтобы мы далее могли принимать комплексные сбалансированные решения, чтобы не появлялись дома в чистом поле, вокруг которых нет ни дорог, ни детских садов, ни поликлиник. Эту практику надо прекратить», – заявил врио губернатора в начале недели.
Муниципалитет не резиновый
– Это проявление политической воли. Именно такие решения губернатора помогут нам в изменении градостроительной политики, развернув её лицом к жителям города в части обеспечения их социальной и прочей инфраструктурой. Думаю только, что не следовало бы ограничиваться одним лишь Солнечным, – делится мнением депутат горсовета Красноярска Вячеслав Дюков.
Аналогичные проблемы есть и в других районах Красноярска. Как писал ранее «Октагон.Сибирь», даже запланированный элитный квартал на месте бывшего Красноярского завода комбайнов может стать очередным «человейником». Предполагается, что здесь появится район вокруг нового административно-делового центра Красноярска. Изначально речь шла о том, что застройщик возведёт в жилом массиве две школы на 1280 мест каждая и пять детских садов на 270 мест. Однако позже строители озвучили новый вариант, который очень удивил городские власти. Застройщик предложил ещё сильнее уплотнить жильё в районе за счёт выноса школ и детских садов за его пределы.
Микрорайон Солнечный в Красноярске испытывает острый дефицит социальной инфраструктуры.Фото: группа «Наш мкр. Солнечный. Красноярск» в соцсети «ВКонтакте»
– Ничего нового. Все компании у нас плачутся, что свободной земли под проекты не осталось. Только тут нужно одно небольшое уточнение: освоенной земли с проложенными коммуникациями не осталось – с канализацией, электрическими сетями и минимальными дорогами. А всей прочей полно. Есть же проект у мэрии по развитию города в сторону посёлка Солонцы, только туда застройщиков калачом не заманишь. Им это чистое поле зачем? Зато за возможность воткнуть лишние 5–6 тысяч квадратных метров где-нибудь в центре города они мать родную продадут, – отмечает собеседник издания в одном из агентств недвижимости Красноярска.
Листая старую тетрадь
Эксперты называют строительную отрасль одной из самых коррупционных в России. О проблемах со свободной землёй заявлял в 2020 году бывший мэр Красноярска Сергей Ерёмин. Он рассказывал, что городская администрация не может построить школу в Белых Росах на правом берегу, поскольку все участки там давно переданы в частные руки. Проблемами того же Солнечного занимался мэр Эдхам Акбулатов (занимал должность с 2012 по 2017 год), и он делал ещё более радикальные заявления, чем Котюков. Например, говорил, что частная собственность на землю в крупных городах не может быть «безусловной». Иными словами, градоначальник намекал предпринимателям, что они не могут накупить участков впрок, а потом шантажировать муниципалитет.
В начале 2012 года Эдхам Акбулатов отправил в отставку главного архитектора Красноярска, когда выяснилось, что микрорайон Покровский сдаётся без школ, поликлиник и парковок.
В 2010 году предшественник Акбулатова Пётр Пимашков обещал бороться с точечной застройкой, которая «всех уже достала». И тогда же губернатор Красноярского края Лев Кузнецов говорил, что пора наводить порядок в планировании районов. Как показало время, дальше заявлений ни у кого из этих чиновников дело не пошло.
15 августа 2023